Estimation théorique
Route de Boen,42110 Feurs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Boen,42110-Feurs indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.149€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.149€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambéon (42041), comprenant 587 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.055€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.149€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.149€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambéon (42041), comprenant 587 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.055€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-15 | 5000 | BIGNY | 2 | 99 | 798 | 80000€ | 808€ |
2020-05-20 | 9010 | BIGNY | 4 | 116 | 982 | 175000€ | 1509€ |
2022-10-28 | 7 | RTE DE BOEN | 4 | 198 | 940 | 240000€ | 1212€ |
2022-07-29 | 9006 | BIGNY | 4 | 71 | 84 | 90000€ | 1268€ |
2022-01-24 | 89 | CHE LA GOUTTE JAPPE RENARD | 4 | 91 | 1136 | 162000€ | 1780€ |
2021-06-17 | 9016 | PETITE MOTTE | 3 | 104 | 857 | 155000€ | 1490€ |
2022-12-20 | 38 | CHE DES COMMUNAUX | 4 | 94 | 1022 | 230000€ | 2447€ |
2020-02-04 | 34 | CHE DU BOIS DU CREUIL | 7 | 178 | 846 | 254000€ | 1427€ |
2020-10-14 | 163 | CHE DES COMMUNAUX | 4 | 110 | 575 | 148000€ | 1345€ |
2020-02-28 | 273 | CHE DES COMMUNAUX | 2 | 65 | 380 | 62000€ | 954€ |
2021-04-16 | 238 | CHE DES COMMUNAUX | 5 | 96 | 1437 | 285000€ | 2969€ |
2021-07-27 | 249 | RTE DES ETANGS | 4 | 135 | 2030 | 280550€ | 2078€ |
2019-11-27 | 57 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 110 | 1025 | 100000€ | 909€ |
2022-01-18 | 55 | RUE DE LA LOIRE | 4 | 60 | 261 | 149500€ | 2492€ |
2022-08-19 | 49 | RUE DE LA LOIRE | 3 | 92 | 263 | 98000€ | 1065€ |
2023-03-13 | 5 | CHE DU PRIEURE | 4 | 96 | 0 | 109000€ | 1135€ |
2020-10-05 | 1 | CHE DU PRIEURE | 4 | 75 | 489 | 125000€ | 1667€ |
2020-07-02 | 23 | GR GRANDE RUE DE RANDAN | 3 | 94 | 833 | 255000€ | 2713€ |
2020-01-24 | 786 | RTE CHARLES DE BEAUVERIE | 5 | 149 | 500 | 355000€ | 2383€ |
2021-10-29 | 786 | RTE CHARLES DE BEAUVERIE | 5 | 149 | 1722 | 416300€ | 2794€ |
2022-03-28 | 32 | GR GRANDE RUE DE RANDAN | 3 | 180 | 626 | 388850€ | 2160€ |
2020-09-04 | 38 | GR GRANDE RUE DE RANDAN | 2 | 72 | 166 | 45000€ | 625€ |
2022-11-04 | 35 | GR GRANDE RUE DE RANDAN | 2 | 46 | 39 | 25000€ | 543€ |
2022-12-14 | 39 | GR GRANDE RUE DE RANDAN | 3 | 103 | 107 | 56000€ | 544€ |
2022-03-17 | 758 | RTE CHARLES DE BEAUVERIE | 5 | 128 | 234 | 347150€ | 2712€ |
2022-10-17 | 21 | GR GRANDE RUE DE RANDAN | 3 | 82 | 65 | 231000€ | 2817€ |
2021-01-18 | 19 | CHE DE LA MINETTE | 4 | 127 | 1042 | 267000€ | 2102€ |
2021-03-25 | 7 | CHE DE LA MINETTE | 6 | 139 | 297 | 213050€ | 1533€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DU HAMEAU DES VARENNES | 4 | 73 | 978 | 209000€ | 2863€ |
2019-10-21 | 26 | GR GRANDE RUE DE RANDAN | 3 | 82 | 385 | 190000€ | 2317€ |
2022-06-27 | 44 | GR GRANDE RUE DE RANDAN | 5 | 174 | 497 | 356000€ | 2046€ |
2020-02-27 | 1345 | RTE DE FEURS | 6 | 150 | 1305 | 185000€ | 1233€ |
2021-03-31 | 46 | GR GRANDE RUE DE RANDAN | 4 | 87 | 586 | 163100€ | 1875€ |
2023-01-27 | 4 | RUE DU HAMEAU DES VARENNES | 5 | 128 | 1124 | 266400€ | 2081€ |
2021-11-08 | 40 | RUE DE LA LOIRE | 4 | 83 | 126 | 110000€ | 1325€ |
2021-12-09 | 432 | RTE DE MONTBRISON | 5 | 101 | 1200 | 195000€ | 1931€ |
2022-05-09 | 48 | GR GRANDE RUE DE RANDAN | 4 | 83 | 411 | 200000€ | 2410€ |
2022-05-12 | 5263 | BARAQUES DU LIGNON | 4 | 100 | 850 | 145800€ | 1458€ |
2021-05-20 | 3 | GR GRANDE RUE DE RANDAN | 4 | 88 | 766 | 172000€ | 1955€ |
2020-12-11 | 32 | CHE DU PRIEURE | 4 | 82 | 540 | 90000€ | 1098€ |
2019-09-24 | 8 | RUE DU COLONEL COMBE | 5 | 115 | 321 | 173000€ | 1504€ |
2021-04-15 | 52 | GR GRANDE RUE DE RANDAN | 4 | 70 | 230 | 78000€ | 1114€ |
2019-10-31 | 1290 | RTE DE FEURS | 4 | 70 | 1265 | 188000€ | 2686€ |
2023-01-27 | 608 | RTE CHARLES DE BEAUVERIE | 5 | 166 | 1239 | 346000€ | 2084€ |
2021-01-08 | 8 | RUE DU HAMEAU DES VARENNES | 6 | 162 | 1054 | 250000€ | 1543€ |
2020-10-06 | 6 | BD DE L HIPPODROME | 7 | 178 | 670 | 215000€ | 1208€ |
2021-09-27 | 3 | CHE DE L EAZILLEE | 4 | 75 | 121 | 158500€ | 2113€ |
2020-10-19 | 775 | CHE DE LA SCIAULEE | 2 | 75 | 995 | 70000€ | 933€ |
2019-09-16 | 11 | RTE DE CLEPPE | 3 | 78 | 3267 | 139500€ | 1788€ |
2023-03-06 | 9 | CHE DE L EAZILLEE | 4 | 89 | 998 | 233800€ | 2627€ |
2019-12-18 | 1 | RUE DU COLONEL COMBE | 5 | 108 | 14 | 206050€ | 1908€ |
2020-11-16 | 6 | RUE FRANCIS GARNIER | 4 | 88 | 245 | 193000€ | 2193€ |
2022-06-21 | 1167 | RTE DE FEURS | 4 | 170 | 970 | 298950€ | 1759€ |
2020-07-30 | 14 | BD DE L HIPPODROME | 4 | 161 | 1194 | 130000€ | 807€ |
2021-01-18 | 26 | RUE DE LA LOIRE | 10 | 235 | 539 | 150000€ | 638€ |
2022-10-10 | 26 | RUE DE LA LOIRE | 10 | 235 | 539 | 165000€ | 702€ |
2023-03-09 | 2 | RUE VICTOR DE LAPRADE | 3 | 62 | 423 | 115000€ | 1855€ |
2021-07-28 | 10 | RUE DE LA PERDRIX | 5 | 114 | 877 | 247500€ | 2171€ |
2022-08-23 | 4 | RUE GALLIENI | 4 | 94 | 889 | 285000€ | 3032€ |
2021-10-04 | 9001 | CHE DE L EAZILLEE | 5 | 120 | 1281 | 277000€ | 2308€ |
2021-02-22 | 12 | RUE DES MINIMES | 3 | 52 | 54 | 70000€ | 1346€ |
2021-04-28 | 21 | RUE DU MONTAL | 2 | 53 | 67 | 120000€ | 2264€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DE LA PERDRIX | 4 | 97 | 790 | 226000€ | 2330€ |
2019-10-23 | 9005 | IMP PENITENTS | 4 | 80 | 745 | 140000€ | 1750€ |
2021-11-02 | 16 | RUE DES HARAS | 5 | 166 | 1012 | 307500€ | 1852€ |
2021-09-08 | 9 | RUE AUGUSTE BROUTHIN | 4 | 104 | 180 | 100000€ | 962€ |
2020-10-29 | 154 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 90 | 510 | 135000€ | 1500€ |
2022-12-20 | 113 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 109 | 942 | 261000€ | 2394€ |
2022-05-16 | 5 | PL ANTOINE DRIVET | 3 | 108 | 206 | 130000€ | 1204€ |
2020-06-15 | 1 | IMP PAUL GAUGUIN | 4 | 85 | 748 | 144250€ | 1697€ |
2021-11-16 | 2 | RUE JOSEPH ORY | 8 | 246 | 665 | 295000€ | 1199€ |
2021-03-18 | 6 | IMP FRANCIS GARNIER | 3 | 68 | 455 | 80000€ | 1176€ |
2021-12-21 | 5 | IMP DES COLVERTS | 4 | 109 | 570 | 287500€ | 2638€ |
2022-02-21 | 190 | CHE DE VIRIEUX | 2 | 80 | 5515 | 100000€ | 1250€ |
2021-10-11 | 31 | RUE CAMILLE PARIAT | 5 | 131 | 394 | 107500€ | 821€ |
2022-08-31 | 445 | CHE DE RAMPEAU | 5 | 106 | 500 | 223050€ | 2104€ |
2020-01-14 | 9 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 125 | 771 | 240000€ | 1920€ |
2022-04-22 | 3 | IMP DU HERON CENDRE | 4 | 144 | 939 | 295480€ | 2052€ |
2021-11-09 | 19 | IMP PAUL GAUGUIN | 4 | 77 | 725 | 120000€ | 1558€ |
2020-12-18 | 323 | CHE DE RAMPEAU | 4 | 112 | 467 | 241000€ | 2152€ |
2019-10-22 | 466 | CHE DE RAMPEAU | 3 | 63 | 1256 | 165000€ | 2619€ |
2021-06-28 | 21 | RUE DES HARAS | 5 | 134 | 840 | 295000€ | 2201€ |
2021-07-13 | 36 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 95 | 1410 | 227000€ | 2389€ |
2020-05-28 | 20 | RUE PHILIBERT MOTTIN | 4 | 93 | 143 | 129000€ | 1387€ |
2022-02-08 | 25 | RUE DES HARAS | 6 | 138 | 828 | 250000€ | 1812€ |
2021-03-15 | 1 | RUE DES COLOMBES | 4 | 114 | 835 | 210000€ | 1842€ |
2021-11-25 | 211 | CHE DE RAMPEAU | 3 | 75 | 670 | 140000€ | 1867€ |
2022-03-02 | 32 | RUE FRANCIS GARNIER | 3 | 92 | 376 | 130000€ | 1413€ |
2022-07-25 | 454 | CHE DE RAMPEAU | 4 | 115 | 500 | 290000€ | 2522€ |
2022-06-24 | 8 | RUE GAMBETTA | 4 | 63 | 33 | 77400€ | 1229€ |
2020-01-20 | 5 | IMP FRANCIS GARNIER | 3 | 86 | 409 | 117000€ | 1360€ |
2021-05-10 | 11 | RUE DES BORDS DE LOIRE | 5 | 146 | 500 | 310000€ | 2123€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 110 | 500 | 209090€ | 1901€ |
2022-01-04 | 7 | IMP DE L AIGRETTE | 4 | 106 | 758 | 254250€ | 2399€ |
2023-06-28 | 13 | RUE DE L'ARZILLE | 4 | 125 | 698 | 342000€ | 2736€ |
2021-02-26 | 2 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 105 | 598 | 212000€ | 2019€ |
2020-03-13 | 135 | CHE DE AIGRASSE | 5 | 160 | 779 | 228000€ | 1425€ |
2020-11-05 | 148 | CHE DE RAMPEAU | 4 | 107 | 732 | 250000€ | 2336€ |
2021-01-25 | 11 | IMP DE L AIGRETTE | 5 | 125 | 877 | 286000€ | 2288€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DE L'ARZILLE | 4 | 105 | 965 | 270000€ | 2571€ |
2020-03-04 | 5000 | CHE DES VAUCHES | 3 | 108 | 500 | 175000€ | 1620€ |
2022-03-01 | 161 | CHE DE RAMPEAU | 4 | 92 | 416 | 225000€ | 2446€ |
2020-07-24 | 10 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 96 | 1000 | 179000€ | 1865€ |
2021-09-20 | 10 | RUE JULES FERRY | 3 | 80 | 165 | 110960€ | 1387€ |
2022-04-08 | 163 | CHE DE RAMPEAU | 4 | 99 | 338 | 210000€ | 2121€ |
2020-02-18 | 6 | RUE DU GAROLET | 3 | 102 | 809 | 152000€ | 1490€ |
2022-09-06 | 6 | RUE DU GAROLET | 3 | 102 | 809 | 226000€ | 2216€ |
2021-08-26 | 209 | RTE DES BARAQUES DU LIGNON | 9 | 173 | 500 | 329000€ | 1902€ |
2022-10-11 | 165 | CHE DE RAMPEAU | 5 | 132 | 810 | 316000€ | 2394€ |
2023-03-13 | 48 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 78 | 192 | 147200€ | 1887€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DE LA MOUETTE RIEUSE | 5 | 124 | 500 | 345500€ | 2786€ |
2022-01-06 | 52 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 52 | 169 | 80000€ | 1538€ |
2020-05-27 | 9 | IMP MAURICE UTRILLO | 5 | 103 | 828 | 210000€ | 2039€ |
2019-10-25 | 5 | RUE DU PALAIS | 5 | 115 | 145 | 196200€ | 1706€ |
2019-10-07 | 40 | RUE FRANCIS GARNIER | 3 | 67 | 289 | 103500€ | 1545€ |
2022-03-31 | 52 | RUE DE VERDUN | 3 | 76 | 314 | 219065€ | 2882€ |
2023-01-09 | 11 | RUE DE LA FONT QUI PLEUT | 3 | 50 | 164 | 55000€ | 1100€ |
2020-08-25 | 36 | BD DE L HIPPODROME | 3 | 74 | 616 | 129000€ | 1743€ |
2023-02-23 | 39 | IMP DES JARDINS | 5 | 133 | 1045 | 289000€ | 2173€ |
2022-05-12 | 62 | RUE DE VERDUN | 4 | 102 | 405 | 145000€ | 1422€ |
2019-12-12 | 10 | RUE MARECHAL LYAUTEY | 5 | 157 | 0 | 128000€ | 815€ |
2021-01-19 | 3 | IMP EMMANUEL CHABRIER | 4 | 82 | 543 | 140150€ | 1709€ |
2022-07-01 | 9 | RUE JEAN MARIE NIGAY | 2 | 60 | 296 | 140000€ | 2333€ |
2022-02-28 | 12 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 80 | 99 | 59000€ | 738€ |
2022-08-24 | 12 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 80 | 99 | 115000€ | 1438€ |
2023-03-20 | 19 | RTE CHARLES DE BEAUVERIE | 2 | 80 | 572 | 122500€ | 1531€ |
2022-05-31 | 55 | RUE FRANCIS GARNIER | 3 | 72 | 533 | 132000€ | 1833€ |
2023-05-22 | 32 | RUE DU LIGNON | 2 | 52 | 537 | 90000€ | 1731€ |
2023-05-12 | 20 | RUE DU LIGNON | 5 | 110 | 533 | 146500€ | 1332€ |
2020-01-29 | 80 | RUE DU LIGNON | 3 | 100 | 177 | 22000€ | 220€ |
2022-10-26 | 48 | IMP FRANCIS GARNIER | 5 | 91 | 540 | 185000€ | 2033€ |
2022-06-28 | 64 | RUE DU LIGNON | 1 | 50 | 99 | 132000€ | 2640€ |
2020-07-24 | 398 | RTE DE BRULIOLLES | 4 | 90 | 738 | 222000€ | 2467€ |
2022-12-20 | 10 | RUE MICHELET | 5 | 136 | 343 | 337150€ | 2479€ |
2022-09-15 | 12 | RUE MICHELET | 4 | 116 | 818 | 250000€ | 2155€ |
2023-02-23 | 6 | IMP HECTOR BERLIOZ | 3 | 83 | 646 | 190000€ | 2289€ |
2022-08-30 | 6 | IMP FREDERIC CHOPIN | 5 | 98 | 609 | 155000€ | 1582€ |
2022-04-07 | 2 | IMP EMMANUEL CHABRIER | 5 | 148 | 506 | 240000€ | 1622€ |
2019-12-11 | 67 | RUE DE VERDUN | 5 | 148 | 807 | 210000€ | 1419€ |
2021-12-27 | 14 | RTE DE SAINT ETIENNE LE MOLARD | 4 | 90 | 704 | 200000€ | 2222€ |
2020-01-23 | 20 | CHE DES VAUCHES | 4 | 159 | 197 | 472800€ | 2974€ |
2019-10-24 | 8 | RTE DU CIMETIERE | 1 | 40 | 210 | 60000€ | 1500€ |
2020-12-23 | 67 | CHE DE LA VERNEE | 4 | 80 | 1530 | 70000€ | 875€ |
2021-11-08 | 5 | ALL DU BOIS | 5 | 76 | 515 | 180000€ | 2368€ |
2021-11-24 | 4 | IMP HECTOR BERLIOZ | 4 | 95 | 777 | 153870€ | 1620€ |
2019-11-08 | 212 | RTE DU CIMETIERE | 4 | 109 | 900 | 161500€ | 1482€ |
2023-01-26 | 13 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 93 | 136 | 106000€ | 1140€ |
2023-05-03 | 15 | RUE MICHELET | 4 | 84 | 628 | 210000€ | 2500€ |
2020-08-13 | 135 | CHE DE AIGRASSE | 4 | 130 | 459 | 252000€ | 1938€ |
2021-05-12 | 39 | RUE DU LIGNON | 4 | 100 | 453 | 80000€ | 800€ |